菏泽市牡丹区玖璋台小区(一期)工程施工答疑函

答疑函

致:各潜在投标人

现对菏泽市牡丹区玖璋台小区(一期)工程施工招标文件中的疑问作出以下回复,望悉知!

疑问1:招标文件P12投标报价3.2.1:投标人的报价均包括完成该工程项目的直接费、管理费、利润、税金、政策性文件规定费用、各类措施费、临时设施费、大型机械进出场费、风险费、与当地有关方面的协调费、垃圾外运费、施工用水、用电费、检验费、检测费、验收费等所有税费。以及合同明示或暗示的所有责任、义务。暗示是指什么?

答:包含但不限于是指:其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金,安全文明施工措施费、扬尘污染防治费、远征施工增加费、提前竣工增加费、夜间施工费、二次搬运费、施工排水、冬雨季施工费、工程定位点交场地清理、已完工程及设备保护费(含越冬维护费)环保达标、扬尘覆盖等一切费用。在本合同执行过程中,配套费用定额取费程序中所有项目不因任何原因而增加或减少。施工方对取费所作的下浮,视作对工程造价的优惠,仅是施工方在合理范围内的优惠,不能免除或降低施工方对工程质量、安全生产、文明施工、工期等方面的要求和应负的责任。

疑问2:招标文件P8付款方式:本项目主体完工后付至合同价款的40%,工程竣工验收合格付至合同价款的80%,经工程决算审计后付至审计结算金额的97%,剩余工程款,质保期满后无质量问题一个月内付清。

可否变更为:本项目签订合同后预付合同价款的20%材料设备备用金,

(结构高层部分)

A、主体结构11层顶结束后十个工作日内支付合同价款的20%,

B、主体结构22层顶结束后十个工作日内支付合同价款的20%,

C、主体结构封顶结束后十个工作日内支付合同价款20%,

(结构11层以下部分)

施工至主体结构封顶结束后十个工作日内支付合同价款60%,

(装饰安装部分)

1填充墙、室内外装饰、安装全部结束后十个工作日内支付合同价款14%,

②工程竣工验收合格备案后十个工作日内支付到合同价款的13%,

③工程竣工结算办理完毕后十个工作日内支付到决算价的97%; 余3%作为质保金,保修期满后十个工作日内内无息退还;保修期按《房屋建筑工程质量保修书》规定;

答:原招标文件中付款方式现变更为:本主体结构工程±0.00完成付已完成工程量的75%;本工程主体封顶后(全部封顶)付至合同价款的40%;工程竣工验收合格并备案完成付至合同价款的80%,经工程决算审计后付至审计结算金额的97%,剩余工程款,质保期满后无质量问题一个月内付清;

疑问3:招标文件P12投标报价中报价内容、依据及材料执行标准不详,请对上述问题予以明确。

答:本项目报价内容、依据及执行标准为:

①报价内容:设计文件中的建筑、装饰、安装项目及招标文件规定的内容。

②编制依据:

(1)本工程设计文件、招标文件、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、2016年《山东省建筑安装工程消耗量定额》、2018年《山东省建筑安装工程价目表》编制;

(2)工程类别:按鲁建标字[2016]40号文,2016版《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》第四章工程类别划分标准执行相应工程类别;材料价格参考当前信息价格及市场价。

(3)规费执行菏建办[2017]135号文和鲁建标函[2017]23号文。

(4)人工工日按照鲁建标字 [2017]5号文件的规定。

(5)税率执行(鲁建标字〔2018〕12号)规定。

③工程使用材料价:投标报价材料执行山东菏泽《工程造价信息》2018年第四期。

疑问4:本工程招标控制价请予以公布。

答:本次招标控制价为:肆亿捌仟贰佰贰拾叁万伍仟贰佰元整(小写:482235200.00元),投标人的投标报价不得超过最高招标控制价,超出最高招标控制价的按无效投标处理。

 

                                          菏泽双玺置业有限公司

2019年1月30日